Узаконить дом

«Узаконить дом»

Цена:

от 6500 руб

Первостепенная задача собственника недвижимости – узаконить постройку. Пока дом не будет внесен в Росреестр, его юридическое существование будет под вопросом. Эти правила касаются не только новых домов, но и старых зданий, сведения о которых отсутствует в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН). Так как на смену инвентаризационному учету объектов пришел регистрационный, свидетельство о праве собственности старого образца не может считаться доказательством наличия прав на владение объектом. Исправить положение дел и стать полноправным владельцем дома поможет компания ООО «Реал». Специалисты возьмут на себя сбор нужных справок и выписок, процедура регистрации дома займет минимум времени.

Узаконенным считается дом, информация о котором есть в Росреестре. Если в ЕГРН нет никаких данных об объекте недвижимости, но у хозяина сохранились старые бумаги на дом, потребуется приведение их в соответствие с текущими нормами закона.

Зачем оформлять дом 

Многие собственники не спешат узаконивать дом и другие постройки на своем участке. Это связано с отсутствием времени на посещение государственных инстанций, нежеланием платить налоги и незнанием действующего законодательства. Если пустить ситуацию на самотек, владелец дома рискует столкнуться с целым рядом сложностей:

  • Невозможность присоединения коммуникаций (централизованного газопровода и т.д);
  • В случае изъятия земли для муниципальных нужд хозяин не получит компенсацию;
  • Дом нельзя будет продать, сдать в аренду или завещать наследникам;
  • При оформлении ипотечного или иного займа дом не сможет стать предметом залога;
  • В доме нельзя будет прописать детей и родственников и пр.

Юридически зарегистрированный дом становится полноправной собственностью хозяина, и он может свободно осуществлять всевозможные операции – выставить объект на продажу, выделить доли детям или сдать дом в аренду.

Какие документы нужны

Чтобы узаконить частное домовладение, нужно собрать соответствующий пакет документов и передать его в Росреестр. В списке обязательно присутствуют следующие бумаги:

  • Паспорт заявителя;
  • Технический план дома;
  • Квитанции об оплате государственной пошлины;
  • Документ на землю (право собственности или аренды).

Узаконить дом в Севастополе

Чтобы избежать отказа в регистрации дома, важно предоставить полный пакет грамотно оформленных документов. Оптимальный вариант – обращение в ООО «Реал». Аккредитованные юристы и инженеры помогут собрать все необходимые бумаги в соответствии с действующими нормативами. Если времени на хождение по инстанциям нет, наши специалисты сделают все по доверенности. Такой подход значительно экономит время на оформление дома в собственность и позволяет избежать лишних волнений.

Узнайте как увеличить свой
земельный участок за счет
городской земли —
скачайте
нашу бесплатную инструкцию

    Оставьте заявку и мы отправим Вам документ через 1 минуту