Установление (уточнение) границ земельного участка в натуре

Цена:

от 1500 руб

Под установлением границ земельного участка (ЗУ) в натуре понимается закрепление на местности с помощью межевых знаков характерных (поворотных) точек контура ЗУ. На профессиональном языке такая операция называется выносом границ участка в натуре. Технически эту работу может выполнить инженер-геодезист, но ответственность за достоверность исходных данных несёт аттестованный кадастровый инженер.

Когда и зачем необходимо уточнять границы ЗУ в натуре

В выписке из ЕГРН имеется описание местоположения границ ЗУ и сведения об их характерных точках (координаты, горизонтальные проложения). Этих данных достаточно, чтобы зафиксировать точки на местности и таким образом получить визуальный контур земельного участка. Необходимость выноса границ в натуру может возникнуть при следующих обстоятельствах:

Приобретаемый (либо уже купленный) участок расположен на, пока что, неосвоенной территории, а ранее закрепленные продавцом межевые знаки утеряны или вызывают сомнения, а может просто отсутствуют;
При оформлении сделки с ЗУ (продажа, передача в залог) выясняется, что фактическая граница не стыкуется с данными кадастра;
После раздела ЗУ необходимо точно провести границу, чтобы площади вновь образованных участков соответствовали значениям, оговоренным в соглашении о разделе;
При возникновении спорных вопросов с правообладателями соседних участков.

Возможна ситуация, когда сосед «нечаянно прихватил» вашу территорию, установив забор не там, где положено. Установление границ земельного участка в натуре (на местности) поможет решить конфликтную ситуацию в досудебном порядке.

Порядок и стоимость выполнения работ

Процесс выноса границ участка в натуре заключается в переносе на местность координат поворотных точек и их физической фиксации путём установки межевых знаков в виде арматурных прутьев(кольев). Соединив соседние точки прямолинейным ограждением, вы получите точные границы своего ЗУ, от которых в дальнейшем можно отталкиваться при размещении объектов недвижимости (дома, бани, гаража и т.д.).

Работы, как правило, выполняются в три этапа:

Подготовительный – сбор и анализ сведений о ЗУ (заказ выписки ЕГРН);
Полевой – установка межевых знаков на основе высокоточных измерений;
Камеральный – оформление и передача заказчику Акта о выносе границ земельного участка в натуру (при необходимости).

Стоимость работ по установлению границ ЗУ в натуре начинается от 750 рублей за точку и уточняется в зависимости от полноты имеющихся данных, площади участка, количества характерных точек и других факторов. Заказав данную услугу в нашей компании, вы получите квалифицированную консультацию, расчёт окончательной цены и качественно выполненную работу, отвечающую всем требованиям земельного законодательства. Заявку можно оставить через сайт или по указанным на нём телефонам.