Раздел (объединение) земельных участков

Одним из наиболее популярных способов образования земельных участков в Севастополе является раздел или наоборот объединение земельных участков. Быстро пройти эту процедуру и зарегистрировать новую недвижимость помогут специалисты ООО «Реал». Мы предоставляем полный комплекс услуг в этой области, начиная от консультации клиентов и заканчивая предоставлением полного пакета документов на новый участок.

Особенности процедур раздела и объединения земельных участков

При разделе земельного участка один большой участок делится на несколько маленьких. При этом размеры новых участков могут быть разными. Главное, чтобы каждый из них соответствовал нормам землепользования. Это значит, что размеры новых участков не должны быть меньше или больше установленного местным законодательством минимума.

Объединить можно только те участки, которые имеют смежные границы и в сумме не будут превышать установленный местным законодательством максимальный размер земельного участка. При этом все объединенные земли должны обладать одинаковыми категорией и видом разрешенного использования.

Раздел и объединение земельных участков может проводить только кадастровый инженер. Он проводит все необходимые изыскания и подготавливает межевой план, на основе которого образовываются новые участки.

Чтобы заказать услугу раздела или объединения земельных участков, необходимо предоставить такие документы:

• Свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на участок;
• Кадастровую выписку;
• Решение или соглашение о разделе.