Получение градостроительного плана участка

Цена:

от 3000 руб

Если вы затеяли строительство и не хотите рассчитывать на амнистию, которая может и закончиться в неопределенный момент, то лучше все сделать правильно. Начать стоит с получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

Когда требуется получить градостроительный план участка?

Градостроительный план участка необходимо получать, когда планируется новое строительство или реконструкция существующего. ГПЗУ выдает Департамент Архитектуры и Градостроительства. Это документ, в котором отображена информация о земельном участке, его характеристиках и строительных ограничениях. Данный документ необходим для того, чтобы понять, где возможно строительство ОКС на вашем участке, длину фасада, высоту здания, охранные зоны, красные линии дорог и площадь озеленения, чтобы впоследствии избежать проблем с вводом в эксплуатацию здания(кадастровом учете).

План требуется получать для участков

Стоящих на кадастровом учете;
Подпадающим под действие правил землепользования и строительства;
С готовыми проектами планировки и межевания.

Назначение градостроительного плана участка

В этом документе приводится информация, которая требуется для подготовки архитектурно-строительного проекта для строительства или реконструкции объекта. На основе этих сведений готовится проектная документация, разрабатывается проект сооружения, определяются его границы, оформляется разрешение на строительство, проводится проверка, соответствует ли проект нормативам и требованиям в области строительства.

План включает:

Перечисление строительных нормативов, на основании которых ведется проектирование;
Указание требований, предъявляемых к застройщику или владельцу объекта;
Обозначение объектов, находящихся за пределами участка, по отношению к нему;
Обозначение сооружений, которые планируется возвести возле данного участка;
Указание коммуникаций, подходящих к участку и по его территории;
Указание возможных охранных зон.

Наличие градостроительного плана участка дает возможность эффективного использования земли, а также снижает риски опасных манипуляций с нею. Только при наличии такого плана строительство или реконструкция объекта считается законным. В противном случае эти действия незаконны.

ООО «Реал» — получение градостроительного плана участка «под ключ»

Обращаясь в нашу компанию для получения градостроительного плана участка, вы получаете гарантированный результат. Мы составляем планы любых земельных участков. Выполняем работу в кратчайшие сроки.

Для консультации со специалистом и подачи заявки обращайтесь по номерам 8 (800) 775-97-80, +7 (978) 207-70-70.