Блокированная застройка. Нюансы

Блокированная застройка является очень распространенным типом строения, за счет своей экономичности в процессе стройки, а также выгодой для покупателейーменьшей ценой. Но она имеет свои особенности и нюансы, которые ее отличают от других зданий. Компания ООО “Реал” объяснит вам в чем.

Здание представляет собой строение с малым количеством этажей имеющим однотипные жилые дома разделенными друг от друга боковыми стенами.

Такие комплексы имеют:

индивидуальный вход
небольшой палисадник
гараж, если позволяет метраж

Особенности блокированной застройки

Следуя установ ГрК РФ данный тип сооружений:

имеет несколько блоков в количестве меньше десяти
в составе есть дома до трех этажей
каждый блок предназначен для одной семьи
в блоке общая стена не имеет прорех с соседними
наличие выхода на места общего пользования

Такие строения экономически очень выгодны, потому что территорию постройки можно существенно сократить, имеют всеобщие инженерные коммуникации. Блокированное сооружение стоит меньше полноценного дома, при этом такая же многофункциональная.

Нюансы

Но важно учитывать нюансы, без которых данный тип строения не будет считаться блокированным:

в постройке над отдельными жилыми блоками не расположены другие помещения
блоки не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подножий, шахт, коммуникаций.
земельный участок на котором расположен такой дом должен иметь вид разрешенного использования “для блокированной застройки”

В итоге вы получаете блокированный дом состоящий из автономных блоков, который будет рассматриваться как многоквартирный комплекс

Компания ООО “Реал” обеспечит вам надежный проект

Наши специалисты учтут все нюансы и особенности для того, чтобы ваш объект стал комфортабельным, продаваемым, за счет своей функциональности. Мы составим смету, с помощью которой вы сможете купить все материалы самостоятельно. Проект будет соответствовать всем стандартам ГрК РФ. Помогут перевести дом в блокированный, если он таким является и разделить его на разные домовладения.

Чтобы связаться с нашей компанией обратитесь к менеджеру в чат или позвоните по телефону расположенному вверху страницы. Будущий проект вы сможете обсудить в нашем офисе или инженер приедет в удобное для вас время на нужную вам территорию.