• Главная/
  • Кадастровые услуги/
  • Образование земельного участка
  • Образование земельного участка

    «Образование земельного участка»

    Цена:

    от 5000 руб

    Нужно образовать земельный участок в Севастополе и зарегистрировать права собственности на него? Обращайтесь в компанию ООО «Реал». Мы предлагаем клиентам комплексное обслуживание: консультируем, проводим экспертизу документов, помогаем поставить участки на кадастровый учет. Возьмем на себя все проблемы и сэкономим время, самостоятельно обращаясь во все необходимые инстанции.

    Как происходит образование земельного участка?

    Порядок образования земельного участка описан в статье 11.2 Земельного Кодекса РФ. В соответствии с этим законодательным актом, новые участки возникают вследствие:

    1. Раздела большого участка на несколько маленьких. В данном случае первоначально существовавший участок снимается с кадастрового учета, а вместо него регистрируются те участки, которые возникли вследствие раздела.
    2. Перераспределения участков (например, в садовом товариществе). В этом случае к уже существующему участку присоединяется часть смежного участка (или несколько). Все исходные земельные участки снимаются с кадастрового учета, а образованные из них земельные участки в новой конфигурации регистрируется в ЕГРН.
    3. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).  При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
    4. Объединения нескольких участков. Из нескольких находящихся рядом участков образовывается один большой. Собственность на исходные земельные участки прекращается и регистрируется на один новый земельный участок.
    5. Формирования нового земельного участка. Происходит при образовании и приватизации участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

    Так как Севастополь – это город с обширной береговой линией, жители города могут воспользоваться еще одним способом образования земельных участков. Так, в соответствии с федеральным законом №246-ФЗ от 16.12.2019 года, они могут зарегистрировать искусственно созданные на федеральных водных объектах участки.

    Услуги ООО «Реал» по образованию земельных участков

    Для того, чтобы получить весь соответствующий действующему законодательству пакет документов на землю, необходимо обратиться к специалистам ООО «Реал». Они проведут консультацию, в ходе которой расскажут об условиях образования земельных участках, сроках и стоимости процедуры. При этом квалифицированные специалисты будут ссылаться не только на федеральное законодательство, но и местные нормативно-правовые акты (например, Закон города Севастополя от 25 июля 2014 года №46-ЗС). Благодаря этому обеспечивается законность и достоверность всех оформленных в ООО «Реал» документов. Чтобы записаться на консультацию, оставьте заявку или свяжитесь с нами по телефону: 8 (800) 775-97-80 или +7 (978) 207-70-70.

    Узнайте как увеличить свой
    земельный участок за счет
    городской земли —
    скачайте
    нашу бесплатную инструкцию

      Оставьте заявку и мы отправим Вам документ через 1 минуту